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- Maison Le Bouscat 180 m2
Référence : 00056
Calculette
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1 275 000 €
Maison Le Bouscat 180 m2
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Description de l'offre
Venez découvrir cette maison de 1890, dans un secteur calme du Bouscat.
Dès l'entrée, vous serez séduits par de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin et sa piscine.
Une cuisine et un cellier avec accès sur l'extérieur.
A l'étage, une suite parentale et sa salle de bains, avec ouverture sur un balcon.
3 autres chambres, dont 2 avec ouverture sur un balcon.
Une salle d'eau commune.
Une mezzanine pouvant servir d'espace de détente, bureau, selon vos envies.
Le plus, une annexe de 13m2 au fond du jardin, libre d'y faire un bureau ou autre...
Possibilité de stationner 3 véhicules.
DPE : C / C (estimation des coûts annuels entre 1 990€ et 2 740€ par an, prix moyens des énergies indexés en Janvier 2021)
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Vous êtes à la recherche d'une maison, avec calme, une piscine, de beaux volumes, le tram D et les commerces à proximité, contactez-nous !
Cette annonce vous est proposée par Christophe FLEUREAU RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence BALTHANE LIFESTYLE REALTY
Descriptif du bien
- Code postal : 33110
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 851 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1890
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 275 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 225 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,08 %
- Taxe foncière annuelle : 3 154 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Bouscat (33110)
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